Primo-accédants : décrochez jusqu’à 30% d’un prêt sans intérêts pour acheter votre maison !

Réforme du prêt à taux zéro : le gouvernement vise à relancer la construction en étendant l'accès au PTZ aux maisons individuelles

Le gouvernement a annoncé sa volonté de rendre accessible le prêt à taux zéro (PTZ) partout en France et d'étendre son application aux maisons individuelles, dans le but de relancer la construction. Cette mesure est incluse dans la loi de finances pour 2025. Selon les informations disponibles, l'objectif du gouvernement est d'encourager la construction d'au moins 15 000 logements supplémentaires aidés par le PTZ.

Extension des conditions de financement pour les appartements et les maisons individuelles

Le décret publié dimanche 30 mars au Journal officiel élargit le prêt à taux zéro (PTZ) qui peut désormais couvrir jusqu'à 30 % du coût d'achat d'une maison pour les primo-accédants. Les conditions précédentes qui s'appliquaient en 2024 sont reconduites pour les appartements : de 20 % à 50 % du montant du bien en fonction des revenus du ménage.

Financement du PTZ pour les maisons individuelles

Selon le décret publié au Journal officiel, l'achat d'une maison individuelle peut désormais faire l'objet d'un PTZ de 10 % à 30 % du montant du bien en fonction des revenus du ménage. Cela signifie que les jeunes actifs peuvent bénéficier d'un prêt à taux zéro pour financer l'achat de leur maison, réduisant ainsi leurs mensualités. Par exemple, un jeune actif payé à hauteur du salaire minimum peut désormais bénéficier d'un PTZ de 33 000 euros pour l'achat d'une maison neuve de 110 000 euros.

Financement des travaux de rénovation énergétique

L'achat d'un logement social et d'un logement en bail réel solidaire est également concerné par le PTZ. Les logements anciens peuvent être financés à condition de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Le gouvernement souhaite relancer la construction et aider les primo-accédants en encourageant l'accès aux aides à la rénovation énergétique.

Objectif du gouvernement

Le gouvernement a pour objectif d'encourager la construction d'au moins 15 000 logements supplémentaires aidés par le PTZ. Le ministère chargé du Logement calcule que les primo-accédants peuvent bénéficier d'un prêt à taux zéro de 33 000 euros pour l'achat d'une maison neuve, réduisant ainsi leurs mensualités.

Aides à la rénovation énergétique

Le gouvernement a publié un décret en mars pour autoriser l'accès aux aides à la rénovation énergétique MaPrimeRénov' pour les ménages modestes ayant contracté un PTZ. Le plafond de prise en charge du coût des travaux a été rehaussé de 80 % à 90 % pour les ménages les plus modestes.

Conclusion

La réforme du prêt à taux zéro (PTZ) vise à rendre accessible ce financement partout en France et l'étendre aux maisons individuelles. L'objectif du gouvernement est de relancer la construction et d'aider les primo-accédants en encourageant l'accès au PTZ et aux aides à la rénovation énergétique. Les conditions de financement ont été élargies pour les appartements et les maisons individuelles, permettant ainsi aux jeunes actifs de bénéficier d'un prêt à taux zéro pour financer l'achat de leur maison.