La crise de la construction persiste avec une baisse historique des permis de construire Le ministère de la Transition écologique vient de publier les données provisoires pour le trimestre juillet 2023 à juin 2024, qui confirment l'aggravation de la situation du secteur de la construction en France. Il ressort clairement que la crise persiste et se poursuit avec des chiffres alarmants qui traduisent une baisse historique concernant les permis de construire.
La quantité de permis de construire a atteint un sommet historique En juin 2024, le nombre de permis de construire n'a cessé de baisser par rapport à la période précédente. Selon les données publiées par le ministère, ce chiffre est enregistré à un plus bas historique depuis au moins 2015. Le nombre total de logements autorisés a atteint 347 900 entre juillet 2023 et juin 2024, soit une réduction de 15,3% par rapport aux douze mois précédents.
La crise affecte l'emploi dans le secteur Parallèlement à cette baisse historique dans la quantité de permis de construire, beaucoup d'autres indicateurs suggèrent qu'une grave crise secoue actuellement le marché immobilier en France. Les coûts de construction ont augmenté fortement en raison des matériaux plus chers et des normes environnementales plus strictes qui sont de moins en moins tolérées. Par la même occasion, les acheteurs ont subi durement d'autres difficultés telles que le rebondement des taux d'intérêt ainsi que la réduction des dispositifs publics de soutien à l'acquisition d'immeubles neufs.
Un impact catastrophique sur le marché immobilier Le niveau de saturation dans l'emploi est, par conséquent, en augmentation, bien qu'en raison des décisions de plan social d'une soixantaine de promoteurs du bâtiment et d'autres firmes plus petites en voie de défaillite. Selon les prévisions de la Fédération française du bâtiment, il peut encore y avoir 90 000 suppressions d'emplois avant fin 2024 et encore 150 000 mi-2025. Malheureusement cette tendance ne semble pas s'affadir.
La région est diversifiée En analysant davantage les chiffres publiés par le ministère, des données révèlent une prise de recul notable dans plusieurs régions. L'une d'entre elles concerne le déclin significatif du nombre de lancements de chantiers plonge en France avec, comme dans la période précédente, un chiffre historique.
Chiffres et données : Le nombre des permis de construire concernant toutes sortes de propriétés - appartements collectifs ou maisons individuelles- a chuté brusquement. Il faut noter cependant qu'une régulation plus stricte dans les procédures administratives d'octroi et la demande croissante en immeubles à petit coût a contribué fortement à ce déclin du nombre de construction autorisés. La faiblesse du lancement de chantier concerne également différentes catégories : les logements collectifs sont concernés à 50 % au même titre que les maisons individuelles. Ce phénomène s'est avéré bien particulièrement sensible dans la région qui comprend Paris, Auvergne-Rhône-Alpes et le Centre-Val de Loire qui ont vu leurs baisses de chantiers lancer enregistrées avec 38%, -19% respectivement. Les seules régions à mieux faire sont les Hauts-de-France et la Bretagne.
Les chiffres les plus alarmants révèlent également une prise de recul historique Enfin, le nombre des chantier commencé n'a cessé de plonger puisqu'il a enregistré 272.800 mises en chantier entre juillet 2023 et juin 2024. C'est une baisse de -21,8%, un chiffre beaucoup plus bas de celui précédent. Et même s'il est fort sujet à caution la perte considérable du nombre des chantiers plonge au cours de l'année en question, le ministère prévient que ces chiffres pourraient ne pas faire grand bruit vu les fluctuations dans la collecte de données d'un trimestre sur l'autre.
La conclusion Cet article souligne bien les répercussions qu'une crise économique peut avoir sur le secteur de la construction. Au niveau des permis de construire, leur réduction s'est accentuée fortement en moins d’un an. A ce jour, il n’en reste plus beaucoup aux constructeurs. Ceux-ci tentent malgré un environnement peu enviable, à se relooker à travers un accès a la qualité des chantiers et au recrutement de personnel plus flexibles.
Conclusion du secteur de la construction Le secteur demeure fortement impacté par les conséquences catastrophiques auxquelles il est confronté. La fédération française du bâtiment craint 90 000 suppressions d'emplois avant fin 2024 et encore 150 000 mi-2025 en raison de la réduction historique concernant le nombre des permis de construire, à peine une question économique ou politique.